Quản trị viên
Tường bị ẩm mốc thường do 4 nguyên nhân: nước mưa thấm từ ngoài vào, rò rỉ ống nước âm tường, hơi ẩm từ nền ngấm lên chân tường, hoặc phòng kém thông thoáng khiến hơi nước đọng lại. Cách xử lý đúng là chặn nguồn ẩm trước, sau đó cạo lớp sơn bả bị mốc, diệt nấm, để tường khô, sơn lót chống kiềm và sơn phủ chống nấm mốc. Chỉ lau hoặc sơn đè lên thì mốc sẽ quay lại nhanh.
Dấu hiệu nhận biết tường bị ẩm mốc
- Xuất hiện đốm đen, xanh, trắng li ti, lan dần thành mảng.
- Tường có vệt ố vàng, loang lổ, nhất là góc trần, chân tường, sau tủ.
- Sơn phồng rộp, bong tróc, bột bả mủn khi chạm vào.
- Phòng có mùi ẩm, mùi mốc khó chịu.
- Đồ gỗ, quần áo trong tủ sát tường cũng bị mốc.
Vì sao tường bị ẩm mốc?
1. Tường bị thấm nước từ bên ngoài
Nước mưa thấm qua vết nứt, tường giáp ranh, sân thượng, mái. Vết mốc thường nặng hơn sau mùa mưa.
2. Rò rỉ đường ống nước âm tường
Tường gần nhà vệ sinh, bếp ẩm liên tục kể cả khi trời khô là dấu hiệu rò rỉ ống nước. Xem: dò rò rỉ nước âm tường.
3. Hơi ẩm từ nền (mao dẫn)
Nền nhà thấp, không có lớp chống thấm chân tường khiến hơi ẩm từ đất ngấm lên, gây mốc chân tường cao khoảng 30–100 cm.
4. Ngưng tụ hơi nước, phòng kém thông thoáng
Phòng tắm, bếp không có quạt hút, phòng ngủ đóng kín, đặt tủ sát tường khiến hơi ẩm đọng lại trên tường lạnh, lâu ngày sinh mốc, đặc biệt vào mùa nồm, mùa mưa.
5. Sơn, bả kém chất lượng hoặc thi công sai
Sơn khi tường còn ẩm, không dùng sơn lót chống kiềm, dùng bột bả kém chất lượng đều làm tường dễ mốc.
Làm sao biết tường nhà mình mốc do đâu?
| Vị trí, đặc điểm vết mốc | Nguyên nhân nhiều khả năng | Hướng xử lý |
|---|---|---|
| Tường ngoài, nặng hơn sau mưa | Thấm từ ngoài vào | Chống thấm tường ngoài, trám vết nứt |
| Gần nhà tắm, bếp, ẩm cả khi trời khô | Rò ống nước âm tường | Dò rò rỉ, sửa ống |
| Dải ngang ở chân tường | Hơi ẩm từ nền | Chống thấm chân tường |
| Góc trần tầng trên cùng | Thấm từ sân thượng, mái | Chống thấm sân thượng, sửa mái |
| Sau tủ, góc phòng kín, mùa nồm | Ngưng tụ hơi nước | Thông gió, hút ẩm, kê tủ cách tường |
Nếu mốc ở góc trần tầng trên cùng, xem thêm chống thấm trần nhà bị nứt.
Cách xử lý tường ẩm mốc tạm thời tại nhà
An toàn: Đeo khẩu trang, găng tay, kính bảo hộ khi xử lý nấm mốc. Mở cửa thông thoáng. Không trộn nước tẩy javel với giấm, amoniac hoặc chất tẩy rửa khác vì có thể sinh khí độc. Không lau ướt quanh ổ cắm, công tắc.
- Làm khô khu vực: mở cửa, bật quạt hoặc máy hút ẩm, kéo tủ, đồ đạc ra khỏi tường.
- Lau sạch mốc bề mặt: dùng dung dịch tẩy mốc chuyên dụng hoặc nước tẩy javel pha loãng theo hướng dẫn trên bao bì, lau bằng khăn hoặc bàn chải mềm.
- Để khô hoàn toàn trước khi đặt đồ đạc trở lại.
- Theo dõi: nếu mốc quay lại sau vài tuần, cần xử lý triệt để nguồn ẩm.
Mẹo: Kê tủ quần áo, tủ sách cách tường khoảng 5–10 cm để không khí lưu thông, hạn chế hơi ẩm đọng lại phía sau tủ.
Quy trình xử lý tường ẩm mốc triệt để
- Tìm và xử lý nguồn ẩm: chống thấm tường ngoài, sửa rò rỉ ống nước, chống thấm chân tường.
- Cạo bỏ lớp sơn, bả bị mốc, phồng rộp đến lớp vữa chắc.
- Diệt nấm mốc bằng dung dịch chuyên dụng, để tường khô hoàn toàn.
- Xử lý chống thấm bề mặt nếu cần (đặc biệt chân tường, tường giáp ranh).
- Bả lại bằng bột bả chịu ẩm (nếu cần), chà phẳng.
- Sơn lót chống kiềm, sau đó sơn phủ 2 lớp loại có khả năng chống nấm mốc.
Tham khảo chi tiết: các phương pháp chống thấm tường và bảng giá.
Khi nào nên gọi thợ?
- Mốc quay lại sau khi đã lau, sơn lại.
- Mảng ẩm lan rộng, sơn bả mủn, bong từng mảng.
- Nghi rò ống nước âm tường (đồng hồ nước vẫn quay khi khóa hết vòi).
- Ẩm gần ổ cắm, công tắc, dây điện âm tường.
- Cần chống thấm tường ngoài trên cao hoặc tường giáp nhà bên.
Xử lý tường ẩm mốc hết bao nhiêu tiền?
| Hạng mục | Giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|
| Khảo sát, xác định nguyên nhân | Miễn phí – 300.000 |
| Chống thấm tường (tùy phương pháp) | Từ 65.000 – 230.000/m² |
| Bả matit + sơn hoàn thiện lại | 25.000 – 40.000/m² (nhân công) |
| Dò và sửa rò rỉ ống nước âm tường | Báo giá theo khảo sát |
Chi phí thực tế phụ thuộc nguyên nhân, diện tích và vật liệu. Trên Pinghandy, thợ khảo sát và báo giá trước khi làm để bạn chủ động quyết định.
Cách phòng ngừa tường ẩm mốc
- Mở cửa, thông gió thường xuyên; lắp quạt hút ở nhà tắm, bếp.
- Dùng máy hút ẩm vào mùa nồm, mùa mưa.
- Kiểm tra, chống thấm tường ngoài, sân thượng trước mùa mưa. Xem sửa nhà trước mùa mưa.
- Sơn nhà đúng quy trình, dùng sơn lót chống kiềm và sơn phủ chống nấm mốc.
- Xử lý sớm các vết nứt, rò rỉ nước nhỏ.
Tường ẩm mốc, sơn lại vẫn bị?
Thợ chống thấm, sơn nhà gần bạn khảo sát, báo giá trước khi làm; tiền được giữ an toàn đến khi xong việc.
Hotline 24/7: 0972 202 817
Câu hỏi thường gặp
Sơn đè lên tường mốc có được không?
Không nên. Sơn đè lên tường mốc, tường ẩm chỉ che tạm thời, nấm mốc sẽ nhanh chóng xuyên qua lớp sơn mới và làm bong tróc.
Tường ẩm mốc có ảnh hưởng sức khỏe không?
Môi trường ẩm mốc làm không khí trong nhà kém trong lành. Nên xử lý sớm, giữ nhà thông thoáng, đặc biệt với phòng ngủ.
Mốc chân tường cao khoảng 50 cm là do đâu?
Thường do hơi ẩm từ nền ngấm lên (mao dẫn) hoặc nền nhà thấp bị nước tràn vào. Cần chống thấm chân tường thay vì chỉ sơn lại.
Xử lý xong bao lâu thì sơn lại được?
Phải chờ tường khô hoàn toàn sau khi chặn nguồn ẩm và diệt mốc. Thời gian tùy độ ẩm của tường và thời tiết, nên để thợ kiểm tra trước khi sơn.
Bạn là thợ chống thấm?
Đăng ký nhận việc gần nhà trên Pinghandy: không đặt cọc, phí nền tảng 20% trên tiền công (không tính trên vật tư), tiền khách thanh toán được giữ an toàn và chuyển cho bạn khi khách xác nhận xong việc.
Tóm lại: tường ẩm mốc phải được xử lý từ nguồn ẩm: thấm từ ngoài, rò rỉ ống nước hay hơi ẩm từ nền, sau đó mới cạo, diệt mốc và sơn lại đúng quy trình. Đặt thợ chống thấm trên Pinghandy để được khảo sát và báo giá rõ ràng. Xem thêm cách tính lượng sơn.
