Quản trị viên
Làm máng xối (còn gọi máng nước, sê nô) là lắp máng hứng nước mưa từ mái tôn, mái ngói rồi dẫn xuống ống thoát. Nên làm mới hoặc thay khi máng gỉ thủng, xì mối nối, tràn nước vào tường, dột sang nhà bên. Vật liệu phổ biến: tôn mạ kẽm, inox 201 hoặc 304, nhựa PVC. Giá tham khảo: thay máng xối khoảng 380.000đ mỗi mét dài theo bảng giá một đơn vị thi công tại TP.HCM; máng inox khổ lớn, nhà cao tầng báo giá theo khảo sát.
Dấu hiệu cần sửa hoặc thay máng xối
- Mưa to nước tràn qua mép máng, chảy thành dòng xuống tường hoặc vào nhà.
- Máng gỉ sét, thủng lỗ, nước nhỏ giọt dưới đáy máng.
- Mối nối, đầu bịt, chỗ nối ống xả bị hở, xì nước.
- Máng võng, xệ, đọng nước lâu không thoát.
- Tường dưới máng bị ố, rêu, ẩm mốc; trần thạch cao loang nước.
- Máng chung với nhà bên bị dột, hai nhà đổ lỗi cho nhau.
Nếu nước dột ra từ chính tấm mái chứ không phải máng, xem mái tôn bị dột để phân biệt nguyên nhân.
Các loại máng xối phổ biến
| Loại máng | Ưu điểm | Hạn chế |
|---|---|---|
| Tôn mạ kẽm | Rẻ, dễ chấn theo kích thước | Gỉ sau một thời gian, nhất là mối cắt |
| Inox 201 | Giá vừa phải, sáng đẹp | Có thể ố, gỉ nhẹ ở vùng ẩm, gần biển |
| Inox 304 | Chống gỉ tốt, bền lâu | Giá cao hơn inox 201 |
| Nhựa PVC định hình | Nhẹ, không gỉ, lắp nhanh | Khổ nhỏ, giòn dần dưới nắng |
| Máng bê tông (sê nô) | Đi liền kết cấu, chứa nhiều nước | Phải chống thấm kỹ, sửa khó |
Mẹo: Máng nằm giữa hai mái hoặc giáp tường nhà bên (máng âm) nên dùng inox 304 khổ rộng, vì chỗ này hứng nước lớn và khó thay về sau.
Giá làm máng xối bao nhiêu?
| Hạng mục | Giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|
| Thay máng xối | khoảng 380.000 / mét dài |
| Lợp mái tôn (khi làm kèm) | khoảng 410.000 / m² |
| Lợp tấm lấy sáng polycarbonate | khoảng 510.000 / m² |
| Máng inox 304 khổ lớn, máng âm giữa hai nhà | Báo giá theo khảo sát |
| Sửa mối nối, vá máng, thông tắc ống xả | Báo giá theo tình trạng |
Giá tham khảo theo bảng giá dịch vụ xây dựng của Thế Giới Thi Công (thegioithicong.vn, TP.HCM, cập nhật 2024; chưa tìm thấy bảng giá máng xối công khai năm 2025–2026 đủ tin cậy). Giá thực tế phụ thuộc vật liệu, độ dày, khổ máng, chiều dài, độ cao và việc có phải dựng giàn giáo hay không.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá
- Vật liệu và độ dày: inox 304 cao hơn 201, tôn dày cao hơn tôn mỏng.
- Khổ máng: khổ (chu vi tôn trước khi chấn) càng rộng càng tốn vật tư.
- Vị trí: máng ngoài mép mái dễ làm hơn máng âm giữa hai nhà.
- Độ cao: nhà nhiều tầng, không có lối lên mái phải dựng giàn giáo.
- Phụ kiện: ống xả đứng, phễu thu, cầu chắn rác, đai treo.
Làm máng xối đúng kỹ thuật cần lưu ý gì?
- Độ dốc: máng phải có độ dốc về phía ống xả để nước không đọng; thợ cần cân thủy, không làm phẳng tuyệt đối.
- Khổ máng đủ lớn: tính theo diện tích mái hứng nước, mái càng rộng máng càng phải to.
- Đủ ống xả: máng dài cần nhiều điểm thoát; phễu thu có lưới chắn lá.
- Mối nối kín: inox thường hàn, tôn thường tán đinh và bắn keo chuyên dụng.
- Đai treo chắc: khoảng cách đai hợp lý để máng không võng khi đầy nước.
- Mép tôn mái: mép mái phải chìa vào trong lòng máng, có diềm chắn để nước không tạt vào tường.
Lưu ý: Làm máng xối là công việc trên cao, trên mái tôn trơn và dễ sụp nếu dẫm sai xà gồ. Không tự leo mái khi trời mưa, nắng gắt hoặc không có dây an toàn. Tránh xa đường dây điện gần mái. Hãy để thợ có đồ bảo hộ thực hiện; xem thêm an toàn lao động cho thợ.
Quy trình thay máng xối
- Khảo sát mái, đo chiều dài máng, kiểm tra độ dốc và vị trí ống xả.
- Báo giá theo vật liệu, khổ, độ dày; thống nhất ngày làm (tránh ngày mưa).
- Tháo máng cũ, vệ sinh, kiểm tra xà gồ và tường đỡ máng.
- Lắp đai treo, đặt máng, căn dốc, hàn hoặc tán nối, lắp phễu và ống xả.
- Xả nước thử, kiểm tra rò rỉ, dọn vật tư thừa trên mái.
Bảo dưỡng máng xối
- Dọn lá cây, rác trong máng trước mùa mưa và sau mỗi đợt bão.
- Kiểm tra lưới chắn rác ở phễu thu; ống xả nghẹt là nguyên nhân hay gặp gây tràn máng.
- Dặm keo, sơn chống gỉ chỗ mối nối tôn khi thấy gỉ.
Chuẩn bị nhà trước mùa mưa, xem sửa nhà mùa mưa và sửa mái nhà chống dột.
Máng xối tràn, dột, gỉ thủng?
Thợ đến khảo sát mái, báo giá trước khi làm; tiền được giữ an toàn đến khi bạn xác nhận xong việc.
Hotline 24/7: 0972 202 817
Câu hỏi thường gặp
Máng xối inox 201 hay 304 tốt hơn?
Inox 304 chống gỉ tốt hơn, hợp máng âm, vùng ẩm, gần biển. Inox 201 rẻ hơn, dùng được cho máng ngoài dễ thay.
Máng xối bị rò có cần thay cả đoạn không?
Không nhất thiết. Lỗ nhỏ, hở mối nối có thể hàn, vá, bắn keo. Máng gỉ mục nhiều chỗ thì nên thay để tránh sửa đi sửa lại.
Làm máng xối mất bao lâu?
Nhà phố thông thường thường xong trong một buổi đến một ngày nếu trời khô ráo. Máng dài, nhà cao, phải dựng giàn giáo cần thêm thời gian.
Máng xối chung với nhà bên thì xử lý thế nào?
Nên thống nhất với hàng xóm trước, cùng chia chi phí và cho thợ khảo sát cả hai phía, vì sửa một bên thường không hết dột.
Bạn là thợ sửa chữa?
Đăng ký nhận việc gần nhà trên Pinghandy: không đặt cọc, phí nền tảng 20% trên tiền công (không tính trên vật tư), tiền khách thanh toán được giữ an toàn và chuyển cho bạn khi khách xác nhận xong việc.
Tóm lại: làm máng xối cần chọn đúng vật liệu (tôn, inox 201, inox 304), khổ máng đủ lớn, độ dốc và ống xả hợp lý; giá thay máng tham khảo khoảng 380.000đ mỗi mét dài, máng inox khổ lớn báo theo khảo sát. Đặt thợ làm máng xối trên Pinghandy. Xem thêm chống thấm sân thượng.
