Quản trị viên
Chống thấm trong suốt là lớp phủ không màu (thường gốc silane, siloxane, nano silicon, acrylic hoặc PU) quét hoặc phun lên bề mặt gạch, đá, ngói, bê tông, ron gạch để chặn nước mà không cần đục phá và gần như không đổi màu bề mặt. Cách này phù hợp thấm nhẹ qua ron gạch sân thượng, ban công, tường gạch trần, mái ngói; không thay được chống thấm truyền thống khi sàn nứt lớn, đọng nước lâu hay thấm có áp lực. Chi phí thi công thường được báo theo diện tích và hiện trạng sau khảo sát.
Chống thấm trong suốt dùng cho những bề mặt nào?
| Bề mặt | Mức phù hợp | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sàn sân thượng, ban công đã lát gạch | Tốt nếu thấm nhẹ qua ron | Nên xử lý ron hở trước khi phủ |
| Tường gạch thẻ, gạch trần, đá ốp ngoài trời | Tốt | Giữ màu tự nhiên, hạn chế rêu mốc |
| Mái ngói | Khá | Ngói vỡ, xô lệch phải sửa trước |
| Bê tông để trần, bê tông mài | Khá | Bề mặt phải sạch, khô |
| Sàn nhà vệ sinh, hồ chứa nước | Không khuyến khích làm giải pháp chính | Ngâm nước thường xuyên, cần lớp chống thấm dưới gạch |
| Kính, khe kính mái | Không phải loại này | Dùng keo silicone chuyên dụng |
Ưu điểm và hạn chế
Ưu điểm
- Không phải đục gạch, thi công nhanh, ít bụi bẩn.
- Giữ nguyên màu và vân gạch, đá; nhiều loại giúp hạn chế rêu, bám bẩn.
- Chi phí thường thấp hơn nhiều so với đục, làm lại lớp chống thấm và lát lại gạch.
Hạn chế
- Không bít được vết nứt rộng, gạch bộp, ron bong hở lớn.
- Kém hiệu quả khi nước đọng lâu (sàn mất dốc) hoặc thấm có áp lực.
- Lớp phủ bị mài mòn, lão hóa theo nắng mưa, cần phủ lại định kỳ theo hướng dẫn nhà sản xuất.
- Một số loại làm bề mặt hơi bóng hoặc trơn hơn khi ướt; hỏi kỹ trước khi dùng cho sàn đi lại.
Lưu ý: Nhiều nơi quảng cáo chống thấm trong suốt xử lý được mọi trường hợp. Thực tế nếu sân thượng nứt, lớp chống thấm dưới gạch đã hỏng hoặc thấm quanh cổ ống thì cần giải pháp khác. Xem chống thấm sàn bê tông và chống thấm cổ ống.
Quy trình thi công chống thấm trong suốt
- Kiểm tra: ngâm nước thử hoặc quan sát sau mưa, xác định thấm qua ron hay qua vết nứt.
- Vệ sinh: rửa sạch rêu, bụi, dầu mỡ; có thể dùng máy xịt áp lực. Để bề mặt khô hoàn toàn.
- Xử lý ron, vết nứt nhỏ: cạo ron mủn, trám lại bằng keo, vữa ron chống thấm.
- Phủ lớp chống thấm: quét, lăn hoặc phun 2–3 lớp theo định mức nhà sản xuất, lớp sau khi lớp trước khô theo hướng dẫn.
- Bảo dưỡng: tránh mưa, tránh đi lại trong thời gian khô; kiểm tra lại sau cơn mưa lớn đầu tiên.
Mẹo: Nên thi công vào những ngày nắng ráo liên tiếp. Bề mặt còn ẩm sẽ làm lớp phủ bám kém, mờ đục hoặc loang vệt trắng.
Lưu ý an toàn: Loại gốc dung môi có mùi và dễ cháy: đeo khẩu trang, găng tay, giữ xa lửa, thông gió tốt. Thi công trên mái, sân thượng không có lan can cần dây an toàn.
Giá chống thấm trong suốt bao nhiêu?
| Hạng mục | Cách tính giá |
|---|---|
| Phủ chống thấm trong suốt sàn gạch sân thượng, ban công | Theo m², báo giá theo khảo sát |
| Phủ tường gạch thẻ, đá ốp ngoài trời | Theo m², tùy độ cao, giàn giáo |
| Phủ mái ngói | Theo m², cộng thay ngói vỡ nếu có |
| Trám ron, xử lý vết nứt nhỏ trước khi phủ | Theo khối lượng thực tế |
Hiện chưa có bảng giá thi công chống thấm trong suốt công khai đủ tin cậy để tổng hợp; chi phí báo theo khảo sát, phụ thuộc loại vật liệu (gốc nước hay gốc dung môi, hãng), số lớp, diện tích, độ cao và hiện trạng bề mặt. Hãy đề nghị báo giá ghi rõ tên sản phẩm, định mức và số lớp.
Khi so sánh báo giá, hãy so cùng tên vật liệu và số lớp; giá rẻ bất thường có thể do pha loãng hoặc phủ mỏng hơn định mức.
Khi nào nên chọn giải pháp khác?
- Sân thượng nứt nhiều, gạch bộp, nước đọng: làm lại chống thấm, xem chống thấm sân thượng.
- Tường sơn bị thấm loang: dùng sơn chống thấm màu hoặc xử lý tường, xem chống thấm tường.
- Mái tôn dột: cần thay vít, trám keo, dán màng; xem sửa mái nhà chống dột.
Sân thượng, tường gạch thấm nhẹ?
Thợ chống thấm kiểm tra, tư vấn có phù hợp chống thấm trong suốt không và báo giá trước; tiền được giữ an toàn đến khi bạn xác nhận hoàn tất.
Hotline 24/7: 0972 202 817
Câu hỏi thường gặp
Chống thấm trong suốt có bền không?
Độ bền tùy loại vật liệu, bề mặt và mức nắng mưa; thường phải kiểm tra và phủ lại định kỳ theo khuyến cáo của nhà sản xuất.
Có tự quét chống thấm trong suốt được không?
Diện tích nhỏ, mặt bằng an toàn thì có thể tự làm nếu theo đúng hướng dẫn. Trên mái, tường cao, hoặc không rõ nguyên nhân thấm thì nên gọi thợ.
Chống thấm trong suốt có làm gạch bị trơn không?
Một số loại tạo màng bóng có thể trơn hơn khi ướt. Với sàn đi lại, hỏi loại thẩm thấu, không tạo màng hoặc có độ nhám.
Bạn là thợ chống thấm?
Đăng ký nhận việc gần nhà trên Pinghandy: không đặt cọc, phí nền tảng 20% trên tiền công (không tính trên vật tư), tiền khách thanh toán được giữ an toàn và chuyển cho bạn khi khách xác nhận xong việc.
Tóm lại: chống thấm trong suốt là cách nhanh, không đục phá, giữ màu gạch đá, phù hợp thấm nhẹ qua ron, tường gạch trần, mái ngói, nhưng không thay được chống thấm truyền thống khi sàn nứt lớn, đọng nước hay thấm có áp lực. Đặt thợ chống thấm trong suốt trên Pinghandy để được khảo sát và báo giá trước. Xem thêm dịch vụ chống thấm.
