Quản trị viên
Vệ sinh sau xây dựng là làm sạch toàn bộ bụi xi măng, vữa, vết sơn, keo và mùi hóa chất sau khi xây mới hoặc cải tạo, trước khi dọn vào ở hay bàn giao. Giá tham khảo năm 2026 khoảng 15.000 – 20.000đ/m² sàn cho nhà ở; căn hộ 70–100 m² thường xong trong 1 ngày với 3–5 nhân sự, nhà phố 150–300 m² mất 1–2 ngày. Nên gọi vệ sinh khi mọi hạng mục thi công đã xong hẳn để không phải làm hai lần.
Vệ sinh sau xây dựng khác gì dọn nhà thông thường?
Vệ sinh sau xây dựng (vệ sinh công nghiệp nhà mới) là dịch vụ làm sạch toàn bộ công trình sau khi xây mới, sửa chữa hoặc cải tạo. Khác với dọn dẹp hằng ngày, công việc này cần:
- Máy móc chuyên dụng: máy hút bụi công nghiệp, máy chà sàn, máy đánh bóng, máy phun áp lực.
- Hóa chất phù hợp từng bề mặt: tẩy xi măng trên gạch, tẩy sơn trên kính, làm sạch inox, gỗ mà không làm hỏng bề mặt.
- Kỹ thuật an toàn: vệ sinh kính trên cao, mặt dựng, khu vực khó tiếp cận.
Bảng giá vệ sinh sau xây dựng tham khảo 2026
| Hạng mục | Giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|
| Vệ sinh tổng thể nhà ở sau xây dựng | 15.000 – 20.000/m² sàn |
| Vệ sinh kính trong nhà | 6.000 – 10.000/m² |
| Vệ sinh kính ngoài trời, trên cao | 8.000 – 20.000/m² |
| Chà, làm sạch sàn cứng | 3.000 – 17.000/m² |
| Khử khuẩn, khử mùi | 8.000 – 20.000/m² |
| Công trình lớn, văn phòng, nhà xưởng | Báo giá theo khảo sát |
Giá chỉ mang tính tham khảo, phụ thuộc diện tích, mức độ bẩn và yêu cầu cụ thể. Nhiều đơn vị áp dụng mức phí tối thiểu cho công trình nhỏ. Trên Pinghandy, đơn vị vệ sinh báo giá trước khi làm.
Ví dụ: nhà phố 1 trệt 2 lầu, tổng 150 m² sàn, vệ sinh tổng thể khoảng 2,3 – 3 triệu đồng, chưa gồm vệ sinh kính mặt tiền trên cao.
Những yếu tố làm giá cao hơn
- Nhiều kính mặt tiền, kính trên cao cần dây, giàn giáo.
- Xi măng, sơn, keo bám dày trên gạch, đá, kính.
- Nhiều rác xây dựng, xà bần chưa dọn.
- Yêu cầu khử khuẩn, khử mùi, làm gấp trong ngày.
Dịch vụ vệ sinh sau xây dựng gồm những hạng mục nào?
| Khu vực | Công việc chính |
|---|---|
| Trần, tường | Hút bụi, lau sạch vết bẩn, vết sơn, vết băng keo |
| Sàn nhà | Cạo xi măng, vữa; chà sàn, đánh bóng gạch, đá, gỗ |
| Cửa kính, khung cửa | Cạo sơn, keo; lau kính trong và ngoài, lau ray cửa |
| Nhà vệ sinh | Tẩy cặn xi măng, vết keo trên thiết bị vệ sinh, gạch ốp |
| Nhà bếp | Lau tủ bếp, mặt đá, thiết bị, gạch ốp tường bếp |
| Cầu thang, lan can | Lau tay vịn, bậc thang, khe kẽ |
| Ngoại thất | Vệ sinh sân, cổng, mặt tiền (nếu có yêu cầu) |
Bồn nước trên mái sau thi công thường có cặn, bụi xi măng; nên vệ sinh trước khi dùng nước sinh hoạt. Xem vệ sinh bồn nước.
Quy trình vệ sinh sau xây dựng chuẩn
- Khảo sát và báo giá: đo diện tích, đánh giá mức độ bẩn, xác định hạng mục.
- Dọn rác xây dựng: thu gom xà bần, vật liệu thừa, bao bì.
- Hút bụi toàn bộ theo nguyên tắc từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài.
- Xử lý vết bẩn cứng đầu: cạo xi măng, sơn, keo bằng dụng cụ và hóa chất chuyên dụng.
- Lau kính, khung cửa, thiết bị vệ sinh, bếp, điện.
- Chà sàn, đánh bóng bằng máy phù hợp từng loại sàn.
- Khử mùi sơn, khử khuẩn (nếu có yêu cầu).
- Kiểm tra, nghiệm thu cùng chủ nhà trước khi bàn giao.
Mẹo: Chỉ nên gọi vệ sinh sau khi tất cả hạng mục thi công đã xong, kể cả lắp đèn, rèm, thiết bị. Nếu thợ vẫn còn làm, nhà sẽ bẩn lại và bạn phải trả tiền vệ sinh hai lần.
Có tự vệ sinh nhà mới xây được không?
Bạn có thể tự quét dọn, hút bụi cơ bản. Tuy nhiên vết xi măng, sơn, keo trên gạch và kính cần hóa chất, dụng cụ chuyên dụng; làm sai cách dễ làm trầy xước, ố bề mặt.
Lưu ý: Hóa chất tẩy xi măng có tính ăn mòn, cần đeo găng tay, khẩu trang, kính bảo hộ và mở cửa thông thoáng. Không pha trộn các loại hóa chất tẩy rửa với nhau. Lau kính trên cao, mặt tiền phải có dây an toàn, nên để đơn vị chuyên nghiệp làm.
Kinh nghiệm thuê dịch vụ vệ sinh sau xây dựng
- Yêu cầu báo giá ghi rõ hạng mục được làm và không được làm (kính mặt tiền, đồ nội thất rời…).
- Hỏi về số nhân sự, thời gian hoàn thành và máy móc sử dụng.
- Kiểm tra hóa chất có an toàn cho bề mặt đá, gỗ, inox trong nhà bạn.
- Cất riêng đồ có giá trị, dặn trước khu vực cần cẩn thận.
- Nghiệm thu từng phòng trước khi xác nhận hoàn tất, yêu cầu làm lại chỗ chưa đạt.
Khi đặt qua Pinghandy, tiền bạn thanh toán được nền tảng giữ an toàn và chỉ chuyển cho đơn vị vệ sinh khi bạn xác nhận hoàn tất công việc, vì vậy hãy nghiệm thu kỹ trước khi xác nhận.
Nhà mới xây xong, cần dọn sạch để vào ở?
Đội vệ sinh gần bạn khảo sát, báo giá trước; tiền được giữ an toàn đến khi xong việc.
Hotline 24/7: 0972 202 817
Câu hỏi thường gặp
Vệ sinh sau xây dựng mất bao lâu?
Căn hộ 70–100 m² thường xong trong 1 ngày với 3–5 nhân sự. Nhà phố 150–300 m² mất 1–2 ngày tùy mức độ bẩn.
Vệ sinh sau xây dựng có bao gồm giặt rèm, sofa không?
Thường không. Giặt rèm, sofa, nệm là dịch vụ riêng, bạn nên báo trước để được báo giá gộp. Xem thêm giặt sofa tại nhà.
Khi nào nên vệ sinh sau khi sơn?
Nên chờ sơn khô hoàn toàn, khoảng 2–3 ngày sau lớp sơn cuối, để tránh làm trầy hoặc lem sơn khi lau chùi.
Nhà cải tạo một phần có cần vệ sinh toàn bộ không?
Bụi xây dựng bay khắp nhà, kể cả phòng không thi công. Bạn có thể yêu cầu báo giá theo khu vực, nhưng nên vệ sinh cả lối đi và các phòng liền kề. Xem thêm cải tạo nhà cũ.
Bạn là thợ vệ sinh?
Đăng ký nhận việc gần nhà trên Pinghandy: không đặt cọc, phí nền tảng 20% trên tiền công (không tính trên vật tư), tiền khách thanh toán được giữ an toàn và chuyển cho bạn khi khách xác nhận xong việc.
Tóm lại: vệ sinh sau xây dựng giúp ngôi nhà sạch bụi, sạch mùi và sẵn sàng vào ở; chi phí phổ biến khoảng 15.000–20.000đ/m² sàn cho nhà ở. Nếu nhà vừa sơn lại, tham khảo thêm báo giá sơn nhà 2026, hoặc đặt dịch vụ vệ sinh gần bạn trên Pinghandy.
