Quản trị viên
Thiết kế thi công nội thất là gói dịch vụ từ lên phương án bố trí, bản vẽ 3D đến sản xuất đồ gỗ, làm trần, sàn, giấy dán tường, đèn và lắp đặt hoàn thiện. Giá tham khảo 2026: nội thất căn hộ 2 phòng ngủ với vật liệu phổ thông khoảng 45 – 70 triệu đồng; tủ bếp gỗ công nghiệp khoảng 2,2 – 3 triệu đồng/mét dài; tủ áo MDF phủ melamine khoảng 3 triệu đồng/m². Phí thiết kế riêng báo giá theo khảo sát.
Thiết kế thi công nội thất gồm những gì?
| Giai đoạn | Công việc | Kết quả nhận được |
|---|---|---|
| Khảo sát | Đo đạc, chụp hiện trạng, hỏi nhu cầu, ngân sách | Bản đo hiện trạng |
| Thiết kế | Mặt bằng bố trí, phối cảnh 3D, chọn vật liệu, màu | Bộ phối cảnh, bản vẽ kỹ thuật |
| Báo giá | Bóc khối lượng từng món, từng hạng mục | Bảng dự toán chi tiết |
| Sản xuất | Gia công đồ gỗ tại xưởng | Tủ, giường, kệ, bàn theo kích thước |
| Thi công tại nhà | Trần, sàn, vách, sơn, giấy dán tường, điện chiếu sáng | Phần hoàn thiện |
| Lắp đặt, bàn giao | Lắp đồ gỗ, rèm, đèn, vệ sinh, nghiệm thu | Không gian sẵn sàng sử dụng |
Báo giá thiết kế thi công nội thất 2026
| Hạng mục | Giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|
| Trọn bộ nội thất căn hộ 2 phòng ngủ (vật liệu phổ thông) | 45.000.000 – 70.000.000 |
| Tủ quần áo (theo chiều rộng) | 4.150.000 – 6.450.000/tủ |
| Tủ áo MDF An Cường: melamine / laminate / acrylic | Khoảng 3.000.000 / 3.400.000 / 4.000.000 mỗi m² |
| Giường (giường bệt đến giường nâng hơi) | 1.850.000 – 4.000.000 |
| Bàn trang điểm | 1.500.000 – 4.500.000 |
| Kệ tivi | 1.400.000 – 2.400.000 |
| Tủ giày | 1.800.000 – 2.800.000 |
| Vách ngăn trang trí | 1.700.000 – 2.400.000/m² |
| Tủ bếp gỗ công nghiệp | 2.200.000 – 3.000.000/md |
| Phí thiết kế 3D, bản vẽ kỹ thuật | Báo giá theo khảo sát |
Giá tham khảo tổng hợp từ bảng giá thi công nội thất 2026 của Nội Thất Anh Khoa và báo giá nội thất MDF An Cường của XHouse (2025–2026). Giá thay đổi theo lõi ván (thường hay chống ẩm), bề mặt (melamine, laminate, sơn, acrylic), kích thước, phụ kiện, độ phức tạp. Nhiều đơn vị giảm phí thiết kế khi ký thi công; hãy đọc kỹ điều kiện.
Vì sao báo giá giữa các nơi chênh nhau nhiều?
- Khác vật liệu: MFC, MDF thường, MDF lõi xanh, gỗ tự nhiên; độ dày ván.
- Khác bề mặt và nẹp cạnh, loại bản lề, ray, tay nâng.
- Cách tính khác nhau: theo m², mét dài hay theo món.
- Có hay không gồm vận chuyển, lắp đặt, phí lên tầng, VAT.
Trang trí nội thất khác thiết kế thi công thế nào?
Trang trí nội thất thường là phần "làm đẹp" trên nền nhà đã hoàn thiện: chọn rèm, thảm, tranh, đèn trang trí, cây xanh, decor, sắp xếp lại đồ, sơn đổi màu, dán giấy tường. Chi phí nhẹ hơn và thời gian ngắn hơn so với làm mới cả đồ gỗ.
- Đổi màu tường, dán giấy: xem dán giấy dán tường.
- Thêm trần thả, đèn hắt: xem làm trần thạch cao.
- Chia không gian: xem thi công vách ngăn.
Mẹo: Nếu ngân sách hạn chế, ưu tiên đồ gỗ đóng sát kích thước cho những món dùng hằng ngày (tủ áo, tủ bếp), còn đồ rời (sofa, bàn ăn, đèn, rèm) có thể mua dần.
Quy trình làm việc và thời gian
- Gửi mặt bằng căn hộ hoặc ảnh, kích thước phòng; nêu số người ở, thói quen, phong cách.
- Duyệt mặt bằng bố trí trước, sau đó mới làm phối cảnh 3D để tránh sửa nhiều lần.
- Duyệt dự toán chi tiết, mẫu vật liệu thật (không chỉ nhìn ảnh 3D).
- Ký hợp đồng ghi rõ hạng mục, vật liệu, tiến độ, đợt thanh toán, bảo hành.
- Theo dõi thi công, nghiệm thu từng hạng mục.
Căn hộ thông thường mất vài tuần đến vài tháng tùy khối lượng đồ gỗ và việc thi công trần, sàn. Với chung cư, cần đăng ký thi công với ban quản lý; tham khảo sửa chữa căn hộ chung cư.
Lưu ý: Đi lại dây điện, thêm ổ cắm, đèn phải do thợ điện làm, có aptomat đúng tải. Không tự ý đục tường chịu lực, dời ống thoát nước, đổi vị trí nhà vệ sinh trong chung cư khi chưa hỏi ban quản lý và người có chuyên môn.
Chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín
- Xem công trình đã bàn giao thật, so ảnh thực tế với ảnh 3D.
- Báo giá phải ghi tên vật liệu, độ dày, thương hiệu ván, phụ kiện; tránh báo giá chung chung.
- Hỏi rõ chi phí phát sinh được tính thế nào, ai xác nhận.
- Hỏi chính sách bảo hành đồ gỗ, phụ kiện; mỗi đơn vị có chính sách riêng.
- Thanh toán theo đợt gắn với tiến độ nghiệm thu.
Nếu chỉ cần đóng vài món tủ, bạn có thể thuê thợ mộc làm riêng; xem đóng tủ gỗ.
Cần thiết kế, thi công nội thất?
Đơn vị khảo sát, báo giá trước khi làm; tiền được giữ an toàn đến khi bạn xác nhận hoàn tất.
Hotline 24/7: 0972 202 817
Câu hỏi thường gặp
Có nên thuê thiết kế riêng rồi tự thuê thợ thi công?
Được, nhưng bạn phải tự quản lý nhiều đội thợ và chịu trách nhiệm khi bản vẽ, thi công không khớp. Thuê trọn gói đơn giản hơn nhưng cần kiểm soát dự toán kỹ.
Nội thất căn hộ 2 phòng ngủ tốn bao nhiêu?
Tham khảo khoảng 45 – 70 triệu đồng với vật liệu phổ thông; dùng acrylic, gỗ tự nhiên, thiết bị thông minh thì cao hơn.
Phối cảnh 3D có giống thực tế không?
Gần đúng về bố trí và màu, nhưng ánh sáng, vân gỗ thật có thể khác. Hãy xem mẫu vật liệu thật trước khi duyệt.
Trang trí nội thất có cần thiết kế 3D không?
Không bắt buộc. Với việc đổi rèm, đèn, decor, chỉ cần bảng phối màu, vật dụng và ảnh tham khảo.
Bạn nhận làm thiết kế thi công nội thất?
Đăng ký nhận việc gần bạn trên Pinghandy: không đặt cọc, phí nền tảng 20% trên tiền công (không tính trên vật tư), tiền khách thanh toán được giữ an toàn và chuyển cho bạn khi khách xác nhận xong việc.
Tóm lại: thiết kế thi công nội thất gồm khảo sát, thiết kế 3D, dự toán, sản xuất đồ gỗ và hoàn thiện, với giá tham khảo khoảng 45 – 70 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ vật liệu phổ thông; trang trí nội thất là phần làm đẹp nhẹ hơn trên nền có sẵn. Tìm đơn vị thiết kế thi công nội thất trên Pinghandy. Xem thêm thuê kiến trúc sư thiết kế nhà.
